Usługa geodezyjna

Inwentaryzacja powykonawcza

Inwentaryzacja powykonawcza budynków i przyłączy w Olsztynie.

Inwentaryzacja powykonawcza Olsztyn – geodezyjny pomiar po budowie

Inwentaryzacja powykonawcza to obowiązkowy etap każdej inwestycji budowlanej – bez niej nie uzyskasz pozwolenia na użytkowanie. GEOMAT wykonuje inwentaryzacje powykonawcze budynków i sieci na terenie Olsztyna, powiatu olsztyńskiego oraz Lidzbarka Warmińskiego. Marcin Matczuk, geodeta z doświadczeniem od 2014 roku, przeprowadza pomiary profesjonalnym sprzętem geodezyjnym, zapewniając dokładność do centymetra zgodnie z obowiązującymi normami technicznymi.

Na czym polega inwentaryzacja powykonawcza budynku?

Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza to pomiar wybudowanego obiektu lub sieci uzbrojenia terenu po zakończeniu prac budowlanych. Wynikiem pomiaru jest mapa inwentaryzacyjna powykonawcza, która trafia do powiatowego zasobu geodezyjno-kartograficznego i stanowi podstawę do złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy w nadzorze budowlanym.

Podczas inwentaryzacji geodeta mierzy faktyczne położenie budynku lub budowli w terenie i porównuje je z projektem. Sprawdzane są m.in.:

  • obrys budynku i jego usytuowanie względem granic działki,
  • posadowienie obiektu zgodne z warunkami zabudowy,
  • przebieg przyłączy i sieci uzbrojenia terenu,
  • rzędne wysokościowe obiektu.

Dokumentacja z pomiaru jest niezbędna zarówno przy budowie domu jednorodzinnego, jak i przy inwestycjach deweloperskich. Jeśli planujesz też inne prace na działce, sprawdź naszą ofertę – podział działki Olsztyn czy kompleksowe usługi geodezyjne Olsztyn.

Kiedy jest wymagana inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza?

Obowiązek wykonania inwentaryzacji powykonawczej wynika wprost z Prawa budowlanego. Dotyczy każdego obiektu, dla którego wydano pozwolenie na budowę lub zgłoszono roboty budowlane wymagające geodezyjnego opracowania. W praktyce oznacza to:

  • domy jednorodzinne – przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy,
  • budynki wielorodzinne i obiekty komercyjne – przed odbiorem inwestycji,
  • garaże, budynki gospodarcze i wiaty – gdy wymagają pozwolenia lub zgłoszenia,
  • przyłącza mediów i sieci uzbrojenia terenu – po zasypaniu wykopu,
  • drogi wewnętrzne, place i ogrodzenia – gdy objęte są projektem.

Brak aktualnej mapy inwentaryzacyjnej powykonawczej blokuje uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i może wydłużyć cały proces odbiorowy. Warto zatem zlecić pomiar zaraz po zakończeniu robót, nie czekając na ostatnią chwilę.

GEOMAT obsługuje inwestorów z całego obszaru – od Olsztyna przez gminy powiatu, jak geodeta Jonkowo czy geodeta Dywity, aż po geodeta Lidzbark Warmiński. Pełna lista obsługiwanych gmin dostępna jest na stronie geodeta powiat olsztyński.

Jak zamówić inwentaryzację powykonawczą w GEOMAT?

Zamawiając inwentaryzację w GEOMAT, masz bezpośredni kontakt z geodetą – bez pośredników i bez anonimowych biur obsługi. Marcin Matczuk odbiera telefon, odpowiada na pytania i sam przyjeżdża na pomiar. Dojazd do każdej miejscowości w obszarze działania jest możliwy w ciągu doby od ustalenia terminu.

Jak przebiega zlecenie?

  • Kontakt telefoniczny lub mailowy – opisujesz obiekt i jego lokalizację.
  • Wycena indywidualna dostosowana do zakresu pomiaru i rodzaju inwestycji.
  • Ustalenie terminu wyjazdu i przeprowadzenie pomiaru w terenie.
  • Opracowanie mapy i przekazanie operatu do zasobu geodezyjno-kartograficznego.
  • Otrzymujesz dokumentację niezbędną do odbioru budowy.

Pomiary wykonywane są profesjonalnymi tachimetrami i odbiornikami GNSS RTK nowej generacji, co gwarantuje dokładność wymaganą przez przepisy techniczne.

Skontaktuj się już teraz – zadzwoń: 510 403 061 lub napisz na biuro@olsztyngeodeta.pl. Możesz też odwiedzić stronę kontakt geodeta Olsztyn, aby wybrać najwygodniejszą formę kontaktu.

Dla kogo ta usługa?

  • Inwestorzy kończący budowę domu jednorodzinnego
  • Kierownicy budowy obiektów komercyjnych
  • Firmy budujące hale i magazyny
  • Wykonawcy przyłączy (woda, kanalizacja, gaz, prąd)
  • Deweloperzy odbierający osiedla mieszkaniowe

Co dokładnie robimy?

  1. 01

    Pomiar bryły budynku

    Tachimetr + GPS RTK — dokładny pomiar narożników, wysokości, geometrii.

  2. 02

    Pomiar przyłączy

    Inwentaryzacja wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, elektroenergetycznych.

  3. 03

    Mapa powykonawcza

    Sporządzamy mapę z naniesionym obiektem i przyłączami w skali 1:500.

  4. 04

    Operat geodezyjny

    Pełna dokumentacja techniczna do PODGiK.

  5. 05

    Dokumenty do odbioru

    Mapa z klauzulą + oświadczenie dla kierownika budowy.

Co przygotować przed zleceniem?

  • Numer działki / adres budowy
  • Pozwolenie na budowę lub zgłoszenie
  • Projekt budowlany (PDF wystarczy)
  • Informacja o przyłączach do zinwentaryzowania

Co otrzymasz od nas?

  • Mapa inwentaryzacji powykonawczej
  • Klauzula urzędowa PODGiK
  • Oświadczenie geodety dla kierownika budowy
  • Operat geodezyjny w PZGiK

Najczęstsze pytania o inwentaryzację powykonawczą

Kończysz budowę w Olsztynie?

Zadzwoń przed planowanym odbiorem — uzgodnimy termin.

+48 510 403 061 Wyślij zapytanie