Usługa geodezyjna

Mapa do celów projektowych

Mapa do celów projektowych Olsztyn — sytuacyjno-wysokościowa, pod pozwolenie na budowę.

Geodeta GEOMAT wykonuje pomiar tachimetrem Leica na działce budowlanej w Olsztynie - mapa do celów projektowych

Mapa do celów projektowych Olsztyn – GEOMAT

Mapa do celów projektowych to dokument geodezyjny wymagany przez prawo budowlane przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Bez niej żaden architekt nie wykona projektu budowlanego, a urząd nie wyda decyzji. GEOMAT – geodeta Marcin Matczuk z Olsztyna – wykonuje mapy sytuacyjno-wysokościowe do celów projektowych na terenie Olsztyna, całego powiatu olsztyńskiego oraz Lidzbarka Warmińskiego. Zapraszamy do kontaktu: kontakt geodeta Olsztyn.

Czym jest mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych?

Mapa do celów projektowych to opracowanie geodezyjne sporządzane w skali 1:500, przedstawiające aktualny stan zagospodarowania i ukształtowania terenu. Zawiera elementy sytuacyjne (granice działki, obiekty budowlane, drogi, ogrodzenia, roślinność) oraz wysokościowe (poziomice, rzędne terenu), a także przebieg sieci uzbrojenia podziemnego i naziemnego.

Jest to dokument urzędowy, przyjęty do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego – co oznacza, że tylko uprawniony geodeta może ją sporządzić i przekazać do zasobu. Marcin Matczuk posiada dlugoletnie doswiadczenie, wykonuje pomiary sprzętem klasy profesjonalnej – tachimetrami oraz odbiornikami GNSS RTK nowej generacji, uzyskując dokładność do centymetra zgodną z obowiązującymi normami technicznymi.

Mapa jest niezbędna zarówno przy budowie domu jednorodzinnego, jak i przy planowaniu większych inwestycji deweloperskich. Jeśli budujesz w gminie Dywity lub okolicach, sprawdź również: geodeta Dywity.

Kiedy potrzebujesz mapy do celów projektowych?

Mapa do celów projektowych jest wymagana w kilku kluczowych sytuacjach inwestycyjnych. Oto najczęstsze przypadki, w których inwestorzy z Olsztyna i okolic zgłaszają się do GEOMAT:

  • Budowa domu jednorodzinnego – mapa stanowi podstawę dla architekta do opracowania projektu zagospodarowania działki.
  • Rozbudowa lub nadbudowa istniejącego budynku – nawet przy pracach na istniejącym obiekcie urząd wymaga aktualnej mapy.
  • Budowa garażu, wiaty lub innego obiektu wymagającego pozwolenia – przepisy nie przewidują wyjątków dla mniejszych obiektów.
  • Zmiana sposobu użytkowania obiektu – w wielu przypadkach zmiana funkcji budynku wymaga nowego projektu opartego na aktualnej mapie.
  • Inwestycje deweloperskie i wielorodzinne – mapy w skali 1:500 lub 1:1000 są standardem przy projektach wielobudynkowych.
  • Uzbrojenie działki w media – projekt przyłącza gazu, wody, kanalizacji czy prądu również wymaga podkładu mapowego.

Jeśli nie masz pewności, czy Twoja inwestycja wymaga mapy – skontaktuj się z GEOMAT. Działamy na terenie Olsztyna i wszystkich gmin powiatu olsztyńskiego. Pełna lista obszarów: geodeta powiat olsztyński.

Jak przebiega wykonanie mapy do celów projektowych?

Proces sporządzenia mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych składa się z kilku etapów – realizowanych przez GEOMAT sprawnie i bez zbędnych formalności po stronie klienta.

  • Zgłoszenie pracy geodezyjnej – GEOMAT zgłasza pracę do właściwego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej (ODGiK) oraz zamawia materiały z zasobu.
  • Pozyskanie danych z zasobu – geodeta pobiera mapy archiwalne, dane o sieciach uzbrojenia oraz dokumenty ewidencyjne niezbędne do aktualizacji.
  • Pomiar terenowy – Marcin Matczuk przyjeżdża na działkę i wykonuje pomiar sprzętem geodezyjnym. Mierzone są granice, obiekty, ukształtowanie terenu i uzbrojenie.
  • Opracowanie kameralne – dane z pomiaru są przetwarzane i redagowane zgodnie z przepisami technicznymi.
  • Przekazanie mapy do zasobu – opracowanie jest weryfikowane przez ODGiK i przyjmowane do państwowego zasobu geodezyjnego.
  • Wydanie mapy inwestorowi – klient otrzymuje gotowe, ostemplowane egzemplarze mapy, które może przekazać architektowi lub złożyć w urzędzie.

GEOMAT obsługuje inwestorów w całym powiecie olsztyńskim – dojeżdżamy do każdej miejscowości. Działamy też w Lidzbarku Warmińskim: geodeta Lidzbark Warmiński. Jeśli planujesz również podział nieruchomości, sprawdź: podział działki Olsztyn.

Dla kogo ta usługa?

  • Inwestorzy budujący dom jednorodzinny
  • Firmy budujące hale, magazyny, obiekty przemysłowe
  • Deweloperzy projektujący osiedla mieszkaniowe
  • Architekci potrzebujący podkładu projektowego
  • Inwestorzy drogowi i sieciowi

Co dokładnie robimy?

  1. 01

    Zgłoszenie pracy w ODGiK

    Składamy zgłoszenie do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.

  2. 02

    Pomiar terenu

    GPS RTK + tachimetr - pomiar wszystkich elementów terenu, sieci, ukształtowania.

  3. 03

    Opracowanie kameralne

    Tworzymy mapę w formacie cyfrowym (DWG, DXF) i papierowym, skala 1:500.

  4. 04

    Przekazanie do ODGiK

    Mapa zostaje wprowadzona do zasobu geodezyjnego - ma moc dokumentu urzędowego.

  5. 05

    Wydanie klientowi

    Otrzymujesz mapę w wersji elektronicznej + papierowej z klauzulą urzędową.

Co przygotować przed zleceniem?

  • Numer działki lub adres
  • Cel inwestycyjny (dom, hala, droga)
  • Zakres opracowania zasięgu inwestycji
  • Decyzja o warunkach zabudowy lub MPZP

Co otrzymasz od nas?

  • Mapa do celów projektowych w skali 1:500 (papier + DWG/DXF)
  • Operat geodezyjny przyjęty do zasobu geodezyjnego
  • Mapa ważna bezterminowo (do czasu istotnych zmian)

Najczęstsze pytania o mapę do celów projektowych

Potrzebujesz mapy do celów projektowych?

Zadzwoń, podaj numer działki i cel inwestycji — wycena gratis.

+48 510 403 061 Wyślij zapytanie